Encontre oportunidades em
leilões de imóveis com IA 32.500+ imóveis integrados de 80 leiloeiros em um só lugar. Análise de risco por inteligência artificial, calculadora com tabelas de custos de todos os 27 estados, e gestão completa do investimento — do leilão à revenda.
leilões de imóveis com IA 32.500+ imóveis integrados de 80 leiloeiros em um só lugar. Análise de risco por inteligência artificial, calculadora com tabelas de custos de todos os 27 estados, e gestão completa do investimento — do leilão à revenda.
SmartApp
1Encontre Filtre entre 32.500+ imóveis por localização, preço, tipo e perfil de risco. Veja no mapa ou em lista.
2Análise A IA avalia matrícula, edital e dados do imóvel gerando um ranking de 0 a 100. A Calculadora projeta custos e ROI com tabelas de 27 estados.
3Invista e Gerencie Acompanhe do leilão à revenda no Kanban. Divida cotas com parceiros, controle financeiro consolidado e publique para venda automaticamente.
CATÁLOGO DE IMÓVEIS 32.500+ imóveis da Caixa e de 80 leiloeiros Caixa Econômica Federal como comitente fixo, atualizada continuamente, mais 80 leiloeiros com média de 46 imóveis ativos cada. Filtros avançados por preço, tipo, localização e condição. Visualize no mapa interativo com detalhes do leilão em um clique.
INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL Ranking de 0 a 100 para cada imóvel Nossa IA analisa três dimensões de cada imóvel: a matrícula, o edital do leilão e os dados do imóvel. Cada dimensão recebe uma nota, e o sistema gera um ranking final de 0 a 100. Escolha seu perfil: Conservador prioriza segurança jurídica. Arrojado prioriza potencial de lucro. O ranking se adapta automaticamente.
CALCULADORA SMART Todos os custos em 27 estados, calculados automaticamente ITBI, emolumentos, laudêmio, custos de desocupação, cartório, financiamento (SAC e PRICE), custo de oportunidade baseado na SELIC — tudo calculado automaticamente com as tabelas de custos do estado do imóvel. Gere a Tabela de Lances: veja o ROI projetado para 20 valores de lance diferentes em 3 horizontes de tempo.
GERENCIADOR DE IMÓVEIS Kanban completo do leilão à revenda Organize cada investimento em etapas visuais: Estoque, Triagem Financeira, Triagem Jurídica, Decisão, Leilão — e depois da arrematação: Registro, Desocupação, Reforma, Venda. Cada card reúne fotos, documentos, checklist, comentários e histórico de atividades em um só lugar. Adicione cotistas com cotas proporcionais, e todas as despesas e receitas são divididas automaticamente. Assine contratos digitais com verificação facial sem sair da plataforma.
GESTÃO FINANCEIRA Controle financeiro consolidado de todos os investimentos Veja em um painel único quanto já investiu, quanto deve receber, quanto cada cotista deve, e a estimativa de patrimônio acumulado. Registre lançamentos de despesas e receitas em 3 cliques — com divisão automática entre cotistas e recorrência configurável. A agenda financeira mostra todos os pagamentos futuros: parcelas de financiamento, condomínio, IPTU, acertos entre cotistas. Nunca mais perca um vencimento.
FlipLink Portal próprio de venda + publicação automática no ZAP, OLX e Viva Real. Capte leads de todas as fontes em um painel centralizado.
SmartMatch Encontre parceiros para cotizar imóveis na mesma região
Alertas Multicanal Notificações por email, push e WhatsApp para novos imóveis e mudanças de preço
Extensão de Navegador Importe imóveis de qualquer site de leiloeiro direto para seu gerenciador
Calendário de Leilões Visualize datas de todos os leilões dos seus imóveis monitorados
App Mobile Android e iOS em breve na Play Store e App Store
Caixa Econômica Federal Comitente fixo · raspagem contínua dia e noite
28.800+ imóveis ativos
+ 80 leiloeiros Média de 46 imóveis ativos por leiloeiro · 3.700+ imóveis no total
Zukerman 848 Pestana Leilões 561 Leilão Vip 338 Biasi Leilões 226 Destak Leilões 166 Alfa Leilões 165 Leiloeiros de Brasília 157 Topo Leilões 145 Webleilões 136 Isaias Leilões 86 Daniel Garcia Leilões 66 Leiloaria Smart 53 Leilo 50 Hasta Pública 47 HD Leilões 40 Central Judicial 38 Viva Leilões 39 Rio Leilões 34 Ceruli Leilões 33 Peterlongo Leilões 30 Cargnelutti Leilões 26 Alemão Leiloeiro 19 Santa Maria Leilões 16 Oro Leilões 15 Sato Leilões 14 Mario Ricart 12 Leilão Brasil 11 Pietoso Leilões 9 Mercado Leilões 9 Paulo Botelho 8 + 50 outros
tutorialComo Calcular o Lance máximo em leilão de imóveisAprenda como calcular o lance máximo viável em leilão de imóveis usando a Calculadora Smart. Tutorial com exemplo pratico e todos os custos envolvidos.12 abr. 2026educacionalDiferença entre leilão judicial e extrajudicial: qual investir?Entenda a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, custos, riscos e qual tipo oferece melhor retorno para investidores de imóveis.12 abr. 2026educacionalO que é deságio em leilão de imóveis e por que importaEntenda o que é deságio em leilão de imóveis, como calcular, quais fatores influenciam é por que ele é a chave do lucro para investidores.12 abr. 2026
com mais inteligência Crie sua conta gratuita e acesse imóveis da Caixa, a Calculadora Smart e o Gerenciador de Imóveis. Faça upgrade para Premium quando estiver pronto.